Behöver hjälp med uträkning

Enligt mig och mitt ikke matte huvud :smiley: Vill jag räkna såhär…
( nu räknar jag inte rören igen )

p1 tillgångar 300000
skulder 100000
= 200000

p2 tillgångar 100000
skulder 50000
=50000

= p2 + 125000 från p1

Hus : 2000000
lån : 1400000
=600000

p1=300000
p2=30000

p2 ska då betala p1 300000 - 125000 = 225000kr…

(väldigt snabb & ikke korrekt uträkning utan bara visar hur jag räknar)

Ja

Här blir det 75 000 från P1, eftersom p2 redan har 50 000. Var och en ska ju ha 125 000.

Om du redan “kvittat” summorna ovan, kan du inte göra det här också. Om allt annat är lika mellan P1 och P2, så måste ju den som får huset ersätta hela summan dvs 300 000 till den som inte får huset.

1 gillning

Det ser ut att stämma att var och en ska ha 125 tkr men att man som @Lova säger måste ta hänsyn till de tillgångar och skulder som finns hos respektive person också.

Men, bodelningsförrättaren tar väl inte hänsyn till i nuläget vem som tar över huset?

Jo det förstår jag, som jag skrev så var det inte korrekt uträkning, utan det jag menar är, att om p2 betalar 300 000 för huset medans p1 får behålla alla bilar som p2 ska ha hälften av, så blir väl summan då 300 000 minus bilarna på 125000?

Hur man än väljer att lösa det praktiskt så ska ju värdet av P1:s och P2:s tillgångar vara lika när de skiljs åt. Men man brukar hålla isär själva bodelningsuträkningen från hur man rent faktiskt delar tillgångarna sedan. Alltså i uträkningen är allt översatt i pengar. Sedan när det väl är klart hur mycket var och en ska ta med sig, så kan man komma överens om det ska göras i pengar eller i viss egendom. Det kan bli väldigt rörigt om man diskuterar hur mycket pengar någon ska ha, och vad någon ska ha samtidigt.

Alltså jag vet inte om jag tänker fel här, men spelar det inte en viss roll om ni är gifta eller inte? Är ni gifta? Mtp. rätten till enskilda tillgångar/skulder osv.

1 gillning

Och där har jag ju redan presenterat svaret. Han tog alla fordon, och han behåller alla fordon och jag ska ha hälften av värdet, alltså hälften av de 267000kr, och han ska ha hälften av min tillgång på58000, alltså 29000kr, borde inte bli annat än 267000-29000 = det jag ska ha av honom.

Vi var gifta ja

OK, låter som du fortfarande står som ägare på någon av bilarna eller har inte bodelningsförrättaren kollat upp att han står som ägare på alla bilarna nu?

Man vill ju inte betala en sak två gånger så att säga

Jo, som jag även skrev, han tog dom, och behåller dom och jag får värdet.
= han äger 7 fordon, jag äger 1
Jag ska ha betalt hälften av 7 fordon, han ska ha hälften på 1.
vilket också framgår i hans tillgångar, och mina tillgångar

Han har gjort följande uträkning :

Tillgångar 1
Villa 1000000kr
fordon & annat 267915kr
= 1267915kr

Skulder :
bolån : 103000
bolån : 82000
bolån : 116000
övrigt lån : 10949kr

= ca 310000kr ( har inte räknat kronor där)

P2 tillgångar
villa 1000000
fordon 58000
= 1058000kr

skulder :
bolån:103000
bolån:82000
bolån: 116000
övrigt lån : 15000

= 316000kr

Men här uppgår ju lånen bara till ca 310 000 resp 316 000 kr, ca 626 000 inkl bolån, skrev du inte att ni hade bolån på 1 400 000?

Precis.
Huslånet ligger exakt på 1397000kr
Det är därför jag inte får ihop hur 1miljon kan ligga på vardera som tillgång

Det är en tillgång även om ni har lån på huset, dock ingen nettotillgång, men som du ser i uträkningen som du själv skrivit in ligger bolånen på dryga 600000. Det är möjligen inte så att den som räknat på detta har missuppfattat att ni har lån på endast 600 000?

Nej, vi har lån på 1.4, alltså 700 tusen vardera.
Vinsten är 600 000, från lån till värde

Jag förstår det men i texten ovan står skulder och bolån . Se ovan och nedan. Lägg ihop och det blir bara drygt 600 000kr. Jag klippte från mitt inlägg men de kommer fr ditt inlägg ovan.

Exakt. Och det är ju det jag påtalat hela tiden, att det måste vara där felet ligger.
Han han verkar tro, att vi inte har några huslån, då stora lånet på 100000 inte ens finns med där, och han då satt miljonen som tillgång. Men då är det ju fortfarande en miljon för mycket :rofl::rofl:
Ju mer jag kollar på dom här siffrorna, ju värre blir det och känner fortfarande att jag inte kommit ett enda steg framåt

Men det verkar ju helt horribelt att en bodelningsförättare tillsatt av tingsrätten skulle kunna missa en sådan sak… helt sinnes isf om du frågar mig :scream:

Är det inte enklast att be hen förklara sin uträkning punkt för punkt? Inte behöver du väl ha mer på fötterna för att få en godtagbar förklaring, om inte måste det väl gå att vända sig till tingsrätten och anföra bristande kompetens, det kan ju inte vara möjligt att människor ska kunna bli utsatta för sådana grava felaktigheter av någon som ska vara sakkunnig och utsedd av en offentlig rättsinstans?! :see_no_evil:

Jag tänker att det är tre saker här att räkna på.

  1. Var och ens tillgångar och skulder förutom huset.

  2. Husets värde. Ni ska bodela det som om ni hade sålt det på öppna marknaden. Dvs för att beräkna vad var och en får för tillgångar och skulder av huset så ska ni även räkna in vinstskatt.

  3. Räkna ut “genvägen” där ena parten blir utlöst isf för att sälja på öppna marknaden.

Precis det jag gjort flertalet gånger.
Räknat som att jag sålt idag, för 2miljoner, där vardera part får 300tusen efter försäljning.
Men ingenstans, inte ens i närheten finns dessa 500 000 jag ska köpa ut honom för.
Efter mäklararvode,skatter osv… harbhag vid varje uträkning landat på omkring 150tusen -170tusen och inte ett öre mer.
Och eftersom det nu landade på 300tusen mer, så borde det vara fel någonstans, och det är felet som ska hittas